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房价
整体均价：据房介网4月29日信息，楼盘均价4600元/m?。小区不同类型房屋价格有所差异，高层均价40004500元/平，洋房均价55006000元/平，商铺均价600012000元/平，有特价二楼洋房现房3368元/平，高层顶楼价4000元/平起。
部分房源价格：125㎡的4室2厅售价63万元/套；128㎡的4室2厅售价45万元/套；152㎡的4室2厅售价70万元/套等。
二手房走势
从房介网数据来看，2024年6月2025年4月期间，2024年67月均价0.45万元，89月0.44万元，10月0.45万元，11月0.46万元，12月2025年1月0.45万元，2月0.44万元，3月0.43万元，4月0.42万元。九华金水湾4月二手均价4278元/㎡，3月二手均价4331元/㎡，环比上月下跌1.22%，同比去年同期下跌5.99%。
小区介绍
基本信息：位于湘潭九华经济开发区宝马西路9号，建筑商为单位自建，类型为住宅，物业公司是业主自管，物业费1.60元/平/月，竣工年限2017年，产权时间70年，总户数3858户。
配套设施：
教育资源：距离布朗风幼儿园、风车坪雅爱小学、湖南软件大学导航距离1000米以内，周边3km内还有湖南科技大学附属九华江声中学等，教育资源较为丰富。
商业配套：距离红星美凯龙商圈、大兴社区商圈、软件校园商圈、本小区3万平米配套商圈导航距离1000米以内，周边3km内有3个购物中心和356个超市，生活购物方便。
休闲设施：小区内有篮球场、羽毛球场、游泳池、沙池、滑滑梯、两公里慢跑环等，周边3km内还有14个公园，休闲娱乐便利。
交通状况：周边2km内有57个公交站，出行相对方便，但2km内无地铁站。
小区品质：低容积率、超宽楼间距，有现房和准现房在售，小区绿化率高，环境较好，但也有业主反映小区物业存在管理不善，车辆乱停乱放的问题。
